En Ònix Residencial, en Balaguer, quedan dos casas de obra nueva disponibles que por dentro son gemelas. La Casa 3 y la Casa 4 tienen la misma distribución, los mismos metros y las mismas calidades. Lo que las diferencia está fuera: el jardín. Aquí tienes los números y unas cuantas preguntas para decidir con calma.
Qué tienen en común
Las dos son casas unifamiliares de dos plantas con 126,52 m² útiles de vivienda, 5 habitaciones y 3 baños:
- Planta baja (48,96 m²): salón y comedor abiertos a la cocina, una habitación, un baño, el patio de entrada y la salida al porche y al jardín.
- Planta primera (77,56 m²): habitación principal con vestidor y baño, tres habitaciones más, otro baño, lavadero, balcón y tendedero.
- Garaje de 33,19 m² con puerta automática y punto de recarga para el coche eléctrico.
Las calidades también son las mismas: calificación energética A, aerotermia con suelo radiante-refrescante, aislamiento SATE, placas solares y pérgola de madera en el jardín incluida.
La diferencia: el jardín
- Casa 3: jardín privado de 83,84 m², parcela de 185,73 m². 390.000 € + IVA (429.000 € con IVA).
- Casa 4: jardín privado de 69,32 m², parcela de 171,06 m². 385.000 € + IVA (423.500 € con IVA).
La Casa 3 tiene 14,52 m² más de jardín por 5.000 € más. Hecho el cálculo, cada metro de jardín extra sale a unos 344 €. Para hacerte una idea, 14 m² es aproximadamente el espacio de una mesa para ocho personas con las sillas y sitio para pasar alrededor.
En las dos puedes añadir una piscina como extra, con presupuesto aparte. Con el jardín de la Casa 3, te queda más césped libre alrededor.
Para quién es la Casa 3
- El jardín es el motivo principal del cambio y queréis hacer vida en él: comidas largas, niños jugando, quizá un perro.
- Pensáis en una piscina y queréis que no ocupe todo el jardín.
- Os gusta tener un rincón para un pequeño huerto o plantas.
Para quién es la Casa 4
- Queréis jardín, pero 69 m² ya os dan lo que necesitáis: porche, zona de comer y césped.
- Preferís menos mantenimiento y menos riego.
- Los 5.000 € os vienen mejor para los muebles del jardín o para personalizar acabados.
Tres preguntas para decidir
- ¿Cuánto tiempo pasaréis fuera? Si el jardín será una extensión del comedor de mayo a octubre, los metros se notan.
- ¿Quién lo cuidará? Más césped significa más riego y más tiempo de mantenimiento.
- ¿Qué haríais con 5.000 €? Si la respuesta es «ya los tengo pensados», la Casa 4 tiene sentido. Si es «nada en concreto», quizá el jardín lo vale.
Si todavía estáis decidiendo si es el momento de dar el salto, quizá os ayude Del piso a la casa: 6 preguntas antes de dar el paso.
¿Y la Casa 5?
La Casa 5 es la esquinera: tiene una distribución propia, 4 habitaciones y una terraza de 22,58 m² en la planta primera. Está en la fase final de obra. Si te puede interesar, pídenos información y te avisaremos cuando tengamos los planos definitivos.
¿Quieres compararlas en persona?Te podemos enviar los planos de las dos o enseñártelas el mismo día para que veas la diferencia de jardín con tus propios ojos. Pide los planos por WhatsApp o consulta las casas disponibles.
Ònix Residencial
Casas unifamiliares de obra nueva en Balaguer con calificación energética A, jardín privado y garaje con punto de recarga.
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